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天空彩票与(水果奶奶 五大发展理念看鄂西生态文化旅游圈
天空彩票与(水果奶奶 五大发展理念看鄂西生态文化旅游圈 2018/2/19 14:33:30

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荆州古城荆州地处“两湖平原”(江汉平原、洞庭湖平原)中心,是我国东西南北的地理要冲,距中国“四大经济发展极”北京、上海、广州、重庆均为1000公里左右,从荆州始发和中转的物资在24小时内可运达这一范围内的任何城市。

独特的区位优势,使荆州成为“长三角”和“珠三角”两大经济发达区域与大西北之间最重要的交通枢纽。

随着国家西部大开发和中部崛起战略的实施,荆州日益成为各类产业资本转移的重点城市。

宜昌改革开放以来,宜昌经济社会得到快速发展。特别是近几年来,宜昌市按照加快省域副中心城市建设和走在长江沿岸及中部同等城市前列的要求,坚持走科学发展道路,主要经济指标增幅持续高于全省平均水平,经济社会发展呈现勃勃生机和又好又快的良好态势。

荆门荆门历史悠久,文化底蕴深厚,资源丰富,基础设施日趋完备,在湖北实施的“一带两圈”区域发展战略中,荆门处于鄂西生态文化旅游圈之内,紧邻武汉城市圈,既占“两圈”地理之便,又享“两圈”政策之利,是中西部地区经济发展极具活力的城市之一。

先后成为中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、全国造林绿化十佳城市、国家循环经济试点市、国家现代林业建设示范市、全国农机化示范区、国家节水型社会试点市和国家生态示范区试点城市,是湖北省历史文化名城、湖北省A级金融信用市。

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马报资料 互联网数据分析对信息传播有多重要?
马报资料 互联网数据分析对信息传播有多重要? 2018/2/19 3:21:54

马报资料 互联网数据分析对信息传播有多重要?

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原标题:互联网数据分析对信息传播有多重要?  随着互联网迅猛发展,网民用户数量更加庞大,网络传播逐渐成为主要舆论场。互联网结构的变化是一个动态的过程。

同时,男女老幼,特别是中老年人、农村网民数量的大量提升,使网民结构渐趋接近于社会人口结构的实际比例,网络舆论民意也具有更大的代表性。

这也为用户探讨互联网数据分析对信息传播效果提升,提供了一个现实基础和舆论底盘。

  政务新媒体发展概况  目前在国内最为流行的政务新媒体主要包括政务微博、政务微信公众号、政务头条号、政务一点号和政务企鹅号及其自有App。  截至2016年12月,我国包括支付宝/微信城市服务,政府微信公众号、网站、微博、手机端应用等在内的在线政务服务用户规模达到亿,占总网民的%。各互联网政务服务平台的互联互通及服务内容细化,大幅提升政务服务智慧化水平,提高用户生活幸福感和满意度。各级政府及机构加快“两微一端”线上布局,推动互联网政务信息公开向移动、即时、透明的方向发展。

  另外,截至2017年4月15日,经过新浪平台认证的政务微博达到168839个,较2016年底增加4317个。

其中政务机构微博129568个,公务人员微博39271个。

政务民生微信公众号2016年初已超过10万家,部委微信公众号拥有率超过40%。

县乡级微信公众号也占到了50%以上。

  今日头条数据,头条号账号总数44万多,政务头条号数量在2016年底已超过万个。

2016年底,一点资讯政务号,各级政府机关及官方组织在一点资讯平台共开设政务服务号近5300个。

其中,中央级政务一点号共计184个,国务院各部委中已有近七成入驻。

  网络信息传播中大数据的精准应用  互联网和大数据时代的到来,给我国的信息传播提供了非常好的进行精准定量研究的条件和基础。

但目前国内传播者,对于网络大数据的精准把握和运用并不够。

  例如,“脚臭盐”事件,从3月15日平顶山当地举报,一直到5月初舆情在全国大面积爆发,当地部门和企业在传播方面并没有做到很好的引导作用,舆情应对也显得很被动,对于网络上的各种数据及其发展趋势不太敏感,在观念上和处置办法上都显得不足。

  所以,信息传播应该精准地把握传播的对象特征,找准目标受众,贴近、理解和倾听,只有如此,才能真正“入脑、入耳、入心”。

  通过掌握和分析互联网数据,更准确地认识和把握,是什么样的受众在关心所传播的议题,网民眼中的议题跟传播者的主观目标是否一一对应。  例如,在电视剧《人民的名义》中“达康书记”的粉丝量和火爆程度一度超过了这部剧的主角。这部剧这么火,也超出了编剧和播出方等的预估。腾讯视频数据显示,观看人群中男性远超过女性,本科学历的占比最大,85后、90后是该剧的忠实粉丝。追剧也不分年龄层,年轻人同样对该剧产生极大兴趣。  再如,2016年10月21日,国务院印发《关于激发重点群体活力带动城乡居民增收的实施意见》(以下简称《意见》),部署对重点群体实施激励计划,带动城乡居民实现总体增收。《意见》对技能人才、新型职业农民、科研人员、小微创业者、企业经管人员、基层干部和劳动能力困难群体七大群体,分别提出了激励计划。同时,也公布了为实现激励目标所配备的六大支撑行动。值得注意的是,在涉及个税的“收入分配秩序规范行动”一项,引发了不少热议和解读。  新华社10月24日援引多名财政专家澄清,“12万元”的说法是谣言,它不是划分高低收入者的界限。根据新闻热词“12万元”近期被检索的情况,我们通过百度指数进行检索可以发现,当时有一个明显上升走势。相关部门在发布公共政策的时候,应该更精准地了解今天社会舆论主体的真实构成和社会心理的敏感点,只有如此才能增强信息传播的实效,也能避开一些舆论风险点。  传播者对于传播受众把握,要避免捕风捉影,形式模糊化、刻板印象。  例如,网约车新政出台前后的舆论热点。2015年,交通运输部对外发布了《网络预约出租车经营服务管理暂行办法》(征求意见稿)。笔者综合滴滴出行和优步(Uber)数据,尝试以数据分析的方式为网约车司机勾画群像。结果发现,多数网约车司机学历较高、职业和家庭稳定的年轻中产阶层,优步在北京、广州、深圳、杭州、成都和武汉六市开展的网约车司机调查显示,服务时间上,兼职“候鸟型”司机为主,上下班是接单高峰;服务质量上,一半能在6分钟内接到乘客,五星评价占99%;此外,这些司机在动机上也存在社交性、趣味性,生活空间的拓展上的满足。这也与网上传言基本不同。  继对网约车司机进行数据化分析后,再次借助滴滴出行的大数据支持,从社会地位、人口学背景、出行需求、行为属性、地理位置属性等方面来对网约车乘客的形象进行数据分析,勾勒其客观形象。基于这方面的研究,为交通运输和城市主管部门开展了深入的网约车舆情分析与调研报告,梳理境外处置网约车软件的经验和政策,以期对相关政策制定和舆情回应发挥积极的作用。  在对外传播方面,互联网数据分析也有助于我们改善国际交流的认知沟通能力。  近年来,人民网舆情监测室围绕“一带一路”倡议,制作一系列《基于中国互联网舆论的国别形象研究报告》,通过分析意大利、日本、韩国、新加坡、越南、澳大利亚、俄罗斯、印度等不同的国家网民画像与对外网络文化互动的情况。这些报告在领导人出访、金砖国家会议报道期间,提供了一些重要的信息传播互联网数据、国别网民画像、网络热点话题以供参考。  只有深入研究,才能把握不同国家民众的真实心理。我们也分析南海话题、钓鱼岛话题在越南、菲律宾和日本等网民中的意见表达,帮我们还原一个真实的民意构成。这样的研究,提供给海洋局等机构,非常有利于在议题传播中把握好尺度,扩大互利合作和相互理解。  加深理解,重在实现民意相通和共享共赢。涉外传播研究越来越多,《“一带一路”国际通道与走廊建设的舆情风险研判——基于中南半岛国际通道的研究》《中国主流媒体Twitter传播分析》《境外驻华官方机构微信发展趋势报告(2016)》等研究报告,为国内一些港口等提供了全球港口网站建设的情况,提出了网站建设和对外传播的有关建议。这些探索有助于加深对国内外舆情的认知、促进交流与合作。在全球治理格局和体系构建中,需要“走出去”,探索新的信息传播方式,提升传播效果。  最后,总体来看,各类报刊、网站、博客、论坛、微博、微信、客户端、留言板、视频等,打造较为完整的社会全息舆情信息传播链。新浪、腾讯、今日头条、滴滴出行、携程、同程等,这些“大数据池”基本构成了当今社会的全息地图,从中可以了解国人的思想和商业消费行为,在宏观的数据规模上精准地把握中国社会发展的脉搏,也可以分析一座城市的智能化程度,预判发展形势。新闻跟帖、BBS、微博、SNS社交网站中,有大量的是非结构化数据,这些数据的抓取、聚类和语义分析有很高的技术门槛,信息传播分析也需要具有较强技术和传媒经验。笔者期望能通过互联网数据的分析,辅助党和政府、广大媒体的政治传播的能力得到更大的提升。(责编:刘颖婕、胡洪林)。

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云湖山简介省级风景区云湖山位于黔、滇、桂三省(区)结合部。

鲁布格水电站建设时期,这里曾是日本、德国、挪威等国专家的驻地,时任国务院总理李鹏到水电站视察工作时曾在此住过。如今这里已初步形成了集休闲、娱乐和观光旅游为一体的旅游点。

观云山雾海,赏日月同晖,是云湖山最大的特点。

清晨,沿着乡间小道来到云湖山顶,举目望去,圆圆的、红彤彤的太阳从云层里钻出来,然后光芒向四周扩散。

这时,脚下雪白的云雾布满每一个山间,呈现在眼前的是一片白茫茫的云海,一眼望不到头,绵延数十里,偶尔有一两个山头露出,也只能隐约的看到几棵树梢,宛然一幅刚出炉的名家画卷。到了最高处,眼前极为开阔,体会到了云的景致能称为“云海”的妙处,只见汹涌不断的云雾渐渐地加快了腾越的速度,一个个高高的山峰成了云中孤岛,天空先前是鱼肚白,渐渐的开始泛红。弥漫的云海早已把深深的峡谷填满,头天下午到达时还清晰可见的河流、山峰、小镇以及闪闪的灯光都不见了,缓慢移动的云海稳笃笃的从谷底向上推进,青山翠峰便渐渐地隐入云里,沉入云海深处。当太阳由桔红变成银白色,天空的苍茫就与云海的苍茫接在一起。不一会儿,云雾渐渐下降,从山头到山腰一步步显现出眼前的峰峦、群山,云雾如纱似带,缠绕山腰,呈现出一幅奇妙无比的淡墨山水画。

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高手解料大全二四六 云南省管干部任前公示公告 陈坚拟任中共大理州委书记
高手解料大全二四六 云南省管干部任前公示公告 陈坚拟任中共大理州委书记 2018/2/18 4:58:34

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  陈坚,男,汉族,1961年6月生,在职硕士,中共党员,1982年8月参加工作。

历任罗平县科技副县长(挂职),水利电力部昆明勘测设计院天生桥一级电站工程设计处副处长、水工处副处长,能源部水利部昆明勘测设计研究院计划经营处副处长,电力工业部昆明勘测设计研究院景洪分院副院长(正处级),省开发投资有限公司投资二部副经理、经理,省开发投资有限公司投资部经理,省水利厅副厅长,省水利厅副厅长、党组副书记等职。

现任省水利厅厅长、党组副书记。经研究,该同志拟任中共大理州委书记。

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六开彩开奖现场直播 云南将开展“减证便民”专项行动 杜绝奇葩证明
六开彩开奖现场直播 云南将开展“减证便民”专项行动 杜绝奇葩证明 2018/2/17 17:46:57

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人民网昆明9月29日电(徐前)9月28日,云南省“多证合一”改革全面实施,通过“多证合一”改革将企业登记、备案等有关事项和各类证照统一到营业执照中。云南省委编办副主任郭华表示,将于近期下放一批含金量较高的省级行政许可事项,开展“减证便民”专项行动,继续清理“红顶中介”,打破中介服务垄断。云南省“多证合一”改革实行“32证合一”,整合了涉及20个部门的32项涉企证照整合事项,是深化“放管服”改革,改善营商环境的重要内容。云南省委编办副主任郭华表示,就目前来看,云南省的营商环境与发达省区还有不小的差距,云南需要打破常规、拓宽思路,学习借鉴,下最大的决心,花最大的力气,以壮士断腕的勇气和自我革命的决心,把“放管服”改革不断推向深化。据郭华介绍,2017年7月云南省印发《云南省行政许可事项通用目录》,实行行政许可目录省级统一管理。《通用目录》涵盖41个行业主管部门,列入各级行政许可651项,解决了全省范围内各地行政许可名称不一、数量不一的问题,堵住了各地新设或者变相设立、增设非法许可的路子和漏洞。“准备近期下放一批含金量较高的省级行政许可事项。此项工作目前正在进行当中,此次预计将涉及12个行业主管部门,50项左右行政许可。目前与各部门的沟通协调已基本完成,报请省政府批准后实施。”郭华说。同时,云南省将开展“减证便民”专项行动,清理取消一批行政审批中没有法律法规依据、非必要、可代替、有悖公序良俗的证明材料。“此次清理工作共涉及50余家省级单位的证明材料,从省级一直贯穿到乡镇、社区和公共服务企事业单位。对乡镇、社区开具的证明材料,也将以清单形式进行公布。预计,乡镇、社区开具证明的精简率将达到95%以上。”郭华介绍,云南将继续清理“红顶中介”,打破中介服务垄断,规范政府部门行政审批中介服务事项,预计年底清理出省级部门保留的行政审批中介服务事项目录。(责编:徐前、朱红霞)。

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正版老马识途平特一肖 于沛:马克思主义史学理论研究的丰硕成果
正版老马识途平特一肖 于沛:马克思主义史学理论研究的丰硕成果 2018/2/17 6:35:22

正版老马识途平特一肖 于沛:马克思主义史学理论研究的丰硕成果

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  编者的话  哲学社会科学是人们认识世界、改造世界的重要工具,是推动历史发展和社会进步的重要力量。新中国成立60年来,我们党和国家始终把繁荣发展哲学社会科学作为一项重大而紧迫的战略任务摆在重要位置。广大哲学社会科学工作者坚持解放思想、实事求是、与时俱进,不断推进学科体系、学术观点、科研方法创新,使我国哲学社会科学发展取得了辉煌成就,充分发挥了认识世界、传承文明、创新理论、咨政育人、服务社会的重要作用。

本报自今日起在理论版开辟“走向繁荣·哲学社会科学60年”专栏,以反映哲学社会科学各个学科60年来的发展情况和丰硕成果。

  【作者名片】  于沛,中国社会科学院研究生院教授、博士生导师。

现为中国史学会副会长,马克思主义理论研究和建设工程历史学科首席专家,《史学理论研究》杂志主编。研究方向为中外马克思主义史学理论。

近年来主要学术著作有:《现代史学分支学科概论》、《全球化和全球史》、《史学思潮和社会思潮》、《历史认识概论》等。  新中国成立后,中国史学进入一个新的发展阶段,其主要标志之一是马克思主义唯物史观成为历史研究的指导思想,马克思主义史学理论研究得到迅速发展。在新中国成立60周年之际,认真回顾总结60年来我国马克思主义史学理论的研究工作,对于不断开创马克思主义史学理论研究新境界具有重要的意义。  学习、宣传、普及唯物史观  19世纪末,马克思主义开始传入中国。1919年五四运动前后,马克思主义在中国得到较为广泛的传播,唯物史观也在中国产生了日益广泛的影响。但从总体上说,广大知识分子对唯物史观仍然比较陌生。因此,新中国成立后,在广大史学工作者中大力宣传和普及唯物史观,成为加强马克思主义史学理论研究的前提和基础。  1949年7月,中国新史学研究会成立,郭沫若任主席。研究会的宗旨之一就是“学习并运用历史唯物主义的观点和方法,批判各种旧历史观”。同年9月通过的《共同纲领》中也明确规定:“提倡用科学的历史观点,研究和解释历史、经济、政治、文化及国际事务”。1951年7月,在中国新史学研究会的基础上,成立了中国史学会。郭沫若指出,中国新史学研究会成立后的两年间,中国史学界已经出现了从唯心史观向唯物史观的转变。1953年,中共中央“中国历史问题研究委员会”成立,明确强调广大史学工作者要认真学习马克思、恩格斯、列宁、斯大林关于历史唯物主义的基本著作。1954年,《历史研究》杂志创刊。郭沫若在《开展历史研究,迎接文化建设高潮》的发刊词中指出:提倡用科学的历史观点,研究和解释历史,这就是我们所遵守的原则。新中国成立后,马克思主义经典作家的全集、选集或文选相继翻译出版,《毛泽东选集》也开始出版,这为广大史学工作者自觉学习唯物史观并用唯物史观指导历史研究创造了有利条件。  1951年—1952年,在知识分子中开展了思想改造运动和学习运动。毛泽东指出:“思想改造,首先是各种知识分子的思想改造,是我国在各方面彻底实现民主改革和逐步实行工业化的重要条件之一”。1954年,开展了对胡适学术思想包括胡适的唯心主义历史观和实用主义史学方法论的批判。这些批判涉及如何运用唯物史观认识和分析中国近代以来的历史、如何科学地评价历史人物、如何认识历史前进的动力以及如何认识历史矛盾运动的规律性等。这对于学习和宣传唯物史观产生了积极影响。广大史学工作者包括一些著名的老一辈史学家都表示“一切从头学起”,对以唯物史观为理论指导来研究历史表现出很高的热情和积极性。但是,在思想改造和学习运动中,由于没有严格区分政治问题和学术问题,使一些人因所谓“资产阶级倾向”而受到不同程度的错误批判。

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大赢家高手论坛818888 二孩时代老人不再争着带娃 “无爱”还是无奈?
大赢家高手论坛818888 二孩时代老人不再争着带娃 “无爱”还是无奈? 2018/2/16 19:23:46

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  陈春鸣画  近日有媒体报道:63岁的李阿姨退休后被女儿从山东老家请到武汉帮忙照顾孩子。

李阿姨一个人又带娃又忙家务,晚上跟外孙睡经常被吵醒。

最近几个月,她突然失眠,胃口也变差了,一下瘦了十几斤。

女儿带着她跑了多家医院才得知:母亲因过度焦虑患上了抑郁症。  不少爷爷奶奶、外公外婆们再次承担起带孙子孙女的任务,其中一些老人也陷入了焦虑之中。  让爷爷奶奶们焦虑的是,原本规律的生活节奏被打乱了:晨练被搁在一边,不但每天要让孩子吃好,有的还要陪着“老大”上各种补习班,盯着辅导作业,空闲时还要陪他们参观各类博物馆,辅导看各种课外书籍……不少老人都表示对于这份“甜蜜的负担”有点吃不消。

  焦虑1作息被打乱  每到周末,在广州少年宫,都会有一批爷爷奶奶耐心等待下课的孙子孙女,65岁的王阿姨就是其中一位。  “今年暑假孙子一来,我的生活就全打乱了。

”家住东川路的王阿姨无奈地说。

“平时和老伴早晚都要出去走走、锻炼锻炼身体,”王阿姨说,现在上下午都要送孙子上兴趣班。

  “最大的影响就是作息,平时家里只有我和老伴,我们8点起床,现在要接送孙子,早上6点多就得起床做家务了。

”王阿姨告诉记者,下午3点钟,还要送孙子去学习钢琴,“连睡午觉的时间都没有了。

”  焦虑2生怕出问题  “说起这件事,我心里特别自责。

”66岁的卢姨去年专门从山东来广州,帮忙照顾3岁多的小孙女。

一天中午,她将刚煮好的一锅绿豆粥放在桌子上,不巧正好有电话打来。

卢姨忙着接电话,没想到小孙女自己爬上桌舀粥吃,热粥浇在孙女左手臂的内侧,孩子痛得哇哇大哭。

至今,孙女的手臂上还留着一大块烫伤的疤痕。  今年5月底,儿子专门回老家将卢姨接到广州。卢姨说,现在照顾孙女,精神很紧张,几乎寸步不离。  焦虑3经常有矛盾  说起带娃,家住梅花村的张阿姨满肚子都是苦水。  张阿姨的外孙今年9岁,开学就上三年级了。女儿和女婿对孩子要求很严,给孩子制定了非常具体的作息时间表。两人工作忙,看孩子的重任自然就落在张阿姨身上。  刚放假,张阿姨觉得外孙刚考完试,就让孩子多睡了一会儿。没想到,女儿打来电话“查岗”,结果母女俩在电话里吵了一架。  同住一个小区的廖伯伯,与张阿姨的情况类似。廖伯伯清楚地记得,有一次外孙的作业错了好几道题,女儿噼里啪啦上来就说孩子,小外孙委屈得大哭,廖伯伯不但心疼,也觉得委屈,“有的题我也不会怎么办,那么小的孩子有必要这么严厉吗?”  焦虑4饮食翻花样  黄伯今年60岁,外孙女开学后读小学二年级。外孙女上学时,他只能周末见到外孙女,平时可以做点零工,或和老伙计一起喝喝茶、聊聊天。但每到节假日,他不得不在家照顾外孙女。“孩子的爸爸妈妈都忙着上班,放假了不可能把她一个人留在家里。  最让老伯头疼的是,每天都得想外孙女吃什么。平时老两口在家每天两个菜就足够了,小孙女来了,得换着花样来。“小孙女特别挑食,不喜欢吃蔬菜,鱼虾也不爱吃,我们做外公外婆的每天都为买什么菜而发愁。”  焦虑5怕娃不听话  卢先生的女儿两个多月大,太太还在休产假,父亲还在上班,因此看娃的任务便交给了退休在家的妈妈。卢先生还有一个一岁多的侄子,“所以妈妈相当于一个人带两个孩子”。  卢先生1岁的小侄子已经把老人折磨得够呛:半夜吵着喝奶粉,给他冲好了又不喝;喜欢吃零食,主餐却不吃;穿衣服挑三拣四,不美的不穿;下雨天还想出去玩,否则就哭闹。卢先生自己的孩子还小,夜里常哭闹,夫妻两人应付不过来,半夜常把妈妈喊过来帮忙,老人家有时每天只能睡两三个小时。  “当时是父母主动提出帮他看孩子,还说‘再生一个都没有问题’。不过现在,母亲常发出这样的感叹:‘看孩子还不如回去工作’!”(记者周聪崔文灿付怡制图关彩玉)(责编:鲍聪颖、高星)。

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493333王中王免费提供 买房卖房的都注意啦,这样的房屋买卖合同不成立 2018/2/16 8:12:10

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  如今,跟房子有关的事,都是大事。

  不久前,外地出了一条新闻《天津首判炒房合同无效》,一石激起千层浪。  小编就得知,南京其实也有这样的判决。

今天我们就讲一个这样的案例,官司从一审打到二审,最终判决合同不成立。  各位看官坐好,下面我就仔细说说。  吴某某系涉案房屋所有人  宋某明与宋某兰系兄妹关系  宋某兰系某房产经纪公司的房产经纪人  1一个房子卖给了两个人  事情要从头说起。

  2016年2月28日,吴某某与宋某兰及某房产经纪公司签订《南京市房屋买卖居间合同》。

  合同约定:吴某某将一套50多平方的房子(下称涉案房屋)出售给宋某兰,房屋最终成交价为万元。购房定金1万元。如吴某某单方违约,则需双倍返还宋某兰定金。  同日,三方签订网签合同,宋某兰向吴某某支付了购房定金1万元。  2016年3月4日,吴某某与宋某明及某房产经纪公司签订存量房买卖合同,合同约定:吴某某将涉案房屋出售给宋某明,房屋转让价款77万元,其中定金1万元。合同载明,采用“现金+贷款”方式支付房价款。  为什么突然变成了77万元了呢?  2哪份合同真实有效呢  2016年4月11日,某房产经纪公司的法定代表人卢某某短信通知吴某某三日内配合办理贷款签字相关手续,否则将承担相应的法律责任。  次日,吴某某向某房产经纪公司邮寄了一份《回复函》,要求对方明确两份合同中,哪份合同是真实有效的,卖方需配合哪位买方办理交易事宜。  2016年4月22日,卢某某短信通知吴某某,要求她三日内配合宋某兰办理相关贷款签字手续。2016年5月4日,某房产经纪公司向吴某某邮寄了《通知》,称不配合将视为违约行为,违约方将承担双倍定金,另外将承担房产增值款及某房产经纪公司佣金4万元。  2016年5月17日,宋某兰、宋某明将被告吴某某、第三人某房产经纪公司诉至一审法院,请求判令:1.吴某某继续履行2016年2月28日宋某兰、吴某某和某房产经纪公司签订的居间合同;2.吴某某支付宋某兰、宋某明违约金2万元,即双倍定金。  3第一个一审判决:第一份合同无需履行  一审法院于2016年5月24日立案,同年7月4日,开庭审理。  庭审中,吴某某抗辩称:某房产经纪公司与经纪人宋某兰相互串通,损害了自己的利益。自己未违约,不应承担赔偿金。  三方一致认为合同真实价款为万元。第二份全同中约定77万元,是为了多贷款。  一审法院经审理认为,吴某某与宋某明签订的存量房买卖合同,将吴某某与宋某兰签订的居间合同及网签合同中买受人宋某兰变更为宋某明,前两份合同已不需要履行,如果前两份合同还是要履行,也是由宋某明作为买受人来履行。由于多份合同的存在,吴某某对于履行哪份合同存在疑惑符合常理,故吴某某在合同履行过程中无违约行为,不应承担违约责任。  2016年8月18日,一审法院判决:驳回宋某兰、宋某明诉讼请求。判决后双方均未上诉,已生效。  4第二个一审判决:第二份合同应继续履行  既然法院驳回了宋某兰的诉讼请求,而且判决已经生效,那就意味着吴某某无需履行与宋某兰的合同。  那么吴某某与宋某明及某房产经纪公司签订的合同要不要继续履行呢?  上述判决生效后,宋某明也到法院打起了官司,请求法院判决宋某明、吴某某继续履行双方于2016年3月4日签订的《南京市存量房买卖合同》。  审理中查明,网签合同已在房产交易部门备案。案件审理过程中,原告宋某明将剩余房款万元汇入法院账户。  一审法院认为,宋某明与吴某某之间于2016年3月4日就涉案房屋签订的存量房买卖合同,除房屋价款外依法成立并有效。

双方虽未明确约定付款时间,但因案件审理过程中,宋某明已支付全部房屋价款,具备继续履行的条件。

  法院判决:吴某某在判决生效五日内协助宋某明办理产权过户手续。

  5终审判决:第二份合同不成立  吴某某不服一审判决,上诉至南京市中级人民法院,请求撤销一审判决;依法改判驳回被上诉人的诉讼请求。

  二审法院认为:一审法院未对2016年3月4日宋某明与吴某某及某房产经纪公司签订存量房买卖合同中当事人的真实意思表示进行审查。

  二审中,关于2016年3月4日宋某明与吴某某及某房产经纪公司签订存量房买卖合同的真实原因各执一词,相互矛盾。

  吴某某称:当时某房产经纪公司对其说只是走贷款程序,所以就签了。

  宋某明称:因为当时宋某兰钱不够,所以让其进行垫资。

  某房产经纪公司称:虽然合同中约定房款为77万元,但还是以万元过户,签77万是为了多贷款。

  根据已查明事实,法院认为,现无证据证明吴某某、宋某明在签订涉案房产买卖合同时具有真实买卖该房产的意思表示,故2016年3月4日宋某明与吴某某及某房产经纪公司签订存量房买卖合同不成立。

  南京中院判决:撤销一审民事判决;驳回宋某明全部诉讼请求。

  6法官说法:中介这样炒房,法院不支持  在房屋买卖交易过程中,有些房地产中介公司,为了取得房屋的独家交易权,常常让公司员工与房屋所有人签订房屋买卖居间合同,以控制房产的交易权。

  在这样的合同中,常常会有这样的条款:  ◎约定最终成效价,部分还约定对该成交价保密;  ◎约定中介经纪人再次对该房屋出售,原房主给予配合(包括配合签约、过户、办理贷款,以及腾房、迁出户口等);  ◎约定中介经纪人再次出售时,差价与原房主无关等;  ◎约定违约责任,制约房屋所有人的权利。

  此外,中介公司还会要求房主签订一份《委托书》,内容主要有:现我委托某某代表我全权办理出售某某房屋的相关手续,包括签订房屋买卖契约、代收房款、送件、撤件、缴纳有关税费及房屋维修基金等相关事宜。

并且要求将《委托书》经公证处公证。

  之后,待真实的购房人出现,再让房屋所有人与真实的购房人签订合同,通过控制交易获得交易佣金和差价。

  这样具有炒房特征的合同是否成立,是要审查签订合同时双方当事人的真实意思。

如果不是当事双方的真实意思,法院会依法判决合同不成立。

本案就是这样的一个典型案例。

  有时候聪明反被聪明误。

(老徐)  (原标题:买房卖房的都注意啦,南京中院判决这样的房屋买卖合同不成立)[责任编辑:孙满桃]。

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今期必中张三丰 习近平著:《摆脱贫困》
今期必中张三丰 习近平著:《摆脱贫困》 2018/2/15 21:00:35

今期必中张三丰 习近平著:《摆脱贫困》

今期必中张三丰

干部的基本功——密切联系人民群众贫困地区独特的地理位置和经济发展的具体条件,决定了它的发展变化只能是渐进的过程。

根本改变贫困、落后面貌,需要广大人民群众发扬“滴水穿石”般的韧劲和默默奉献的艰苦创业精神,进行长期不懈的努力,才能实现。为此,贫困地区干部要付出更加艰辛的劳动。

那么,贫困地区的干部需要什么样的基本功呢?要回答这个问题,须从贫困地区的发展变化最基本的条件是什么这样一个大问题中去寻找答案。贫困地区的发展靠什么?千条万条,最根本的只有两条:一是党的领导;二是人民群众的力量。党的领导是通过具体的路线、方针、政策来体现的,而我们的干部是党的路线、方针、政策的具体执行者,干部只有到人民群众中去,并且同人民群众保持血肉相联的关系,才能使党的方针、政策得到更好的贯彻。

这是问题的一方面。廉政建设是共产党人的历史使命中国有句古训:“得民心者得天下。”那么我们中国共产党人靠什么来得民心呢?靠的就是廉洁奉公,全心全意为人民服务。这是一条真理。新民主主义革命和社会主义建设都证明了这条真理。1989年的政治风波也从反面教育了我们:廉政建设是我们共产党人的历史使命,如果我们不能承担起这种历史使命,我们就会失去民心,就会被敌人找到进攻的缺口。  应当指出,从总体上看,我们的党是能够经受住执政和改革开放双重考验的,大多数党员讲奉献,立党为公;但是党内一小部分人的腐败问题确实已经到了难以容忍,不惩治不足以平民愤的地步。有一段时间曾流行“腐败不可避免论”,有人认为改革开放必然会带来腐败现象。从政杂谈福建省领导科学研究会约我来谈青年领导干部如何干好工作的问题。对这方面我没有专门研究,只能零星地谈一点自己在从政过程中学习和实践的体会。如果要起个题目,就叫做《从政杂谈》吧。  “芝麻官”千钧担  古时候,人们以“七品芝麻官”来喻指县令的官微权轻,有贬损之意。其实,当好一县之长何尝容易。我曾担任过县委书记,每与同行谈起,大家总有一致的感慨:官不大而责任不小。如果把国家喻为一张网,全国三千多个县就像这张网上的纽结。“纽结”松动,国家政局就会发生动荡;“纽结”牢靠,国家政局就稳定。国家的政令、法令无不通过县得到具体贯彻落实。因此,从整体与局部的关系看,县一级工作好坏,关系国家的兴衰安危。秘书工作的风范——与地县办公室干部谈心办公室,是一个单位、一个系统、一个机构的关键部门。办公室工作如何,对党委乃至一个地方全面的工作影响很大。因此,每个地方的领导都非常关心、关怀和关注办公室工作。“运筹于帷幄之中,决胜于千里之外。”办公室工作做好了,各项工作的顺利开展也就有了可靠保证。  一、办公室工作有四个特点。  我曾经在中央军委办公厅作过秘书工作,和大家一样,是同行。以后又相继在县、市、地区党委或政府中工作,和办公室的关系十分密切。对于办公室工作,我体会最深的有四个字:一是“重”,地位重要。办公室工作任务概括起来有三个:一个是决策的参谋、智囊作用;一个是对上对下的服务;一个是机要、保密工作。滴水穿石的启示滴水穿石的自然景观,我是在插队落户时便耳闻目睹,叹为观止的。直至现在,其锲而不舍的情景仍每每浮现在眼前,我从中领略了不少生命和运动的哲理。坚硬如石,柔情似水——可见石之顽固,水之轻飘。但滴水终究可以穿石,水终究赢得了胜利。  喻之于人,是一种前仆后继、勇于牺牲的人格的完美体现。一滴水,既小且弱,对付顽石,肯定粉身碎骨。它在牺牲的瞬间,虽然未能看见自身的价值和成果,但其价值和成果体现在无数水滴前仆后继的粉身碎骨之中,体现在终于穿石的成功之中。在整个历史发展进程,在一个经济落后地区发展进程,都应该不追慕自身的显赫,应寻求一点一滴的进取,甘于成为总体成功的铺垫。当每一个工作者都成为这样的“水滴”、这样的牺牲者时,我们何愁于不能造就某种历史的成功契机?!把心贴近人民——谈新形势下领导的信访工作信访部门是党和政府联系群众的桥梁,是沟通民情的窗口。唐朝陈子昂有一句诗:“圣人不利己,忧济在元元。”意思是说,高尚的人,不追求一己之利,他所关心、济助的是普天下的老百姓。对封建王朝的中央大员来说,有此番见解确乎难能可贵,只是他依然视自己为“圣人”、救世主,依然是一副居高临下的姿态。我们共产党的干部是来自人民,为了人民的,在信访中倾听人民的呼声,了解人民的愿望,汲取改进工作和作风的营养,“关心、济助”每一个需要关心济助的人,是我们的责任,也是我们的义务。信访工作的首义,在于时刻把自己看成人民中的一员,把心贴近人民。为官一场造福一方领导者的责任,主要是解决“桥”与“路”的问题。“桥”,即搭桥,为群众发展商品生产疏通渠道,架设桥梁。比如,对全区经济合理布局,正确指导,提供有效服务。但这还不够,还应注意解决人民群众在改革开放中出现的模糊认识,摆正一些关系。比如,党的十三届三中全会提出“治、整、改”方针,不少人认为是建设、改革要收了,要停了,这是没有从积极的角度来理解三中全会精神所致。犹如整顿交通秩序、修理路面是为了车辆更加畅通一样,治理整顿是为深化改革创造必要条件。这就要求我们既要顾全大局,又要结合本地实情;既不能强调特殊性而不贯彻执行中央的方针,又不能搞“一刀切”。所以,我们应该有乱治乱,有热消热,有冷加温,做到有保有压,有促有控,以推动经济健康稳步发展。这是解决“桥”的问题。把握好新闻工作的基点当前要进一步加强党对新闻工作的领导。而提高认识、加强领导,要结合当前的形势来进行。新闻工作要把握时代的脉搏,要认识到当前形势所赋予我们的任务、职责。十年改革的成绩是巨大的,但也面临着许多困难和问题。新闻工作一方面不能抱残守缺,不思改革,对于各种呼声置若罔闻;另一方面又不能人云亦云,不加辨别地跟着各种思潮跑,没有一个界限。不然,就会乱套。对当前的各种社会思潮,我们要冷静地通过自己的头脑去思考,不能受随意性的支配。冷静分析判断是需要时间的,急于做出判断往往会得出一个片面的,甚至是错误的结论。从当前反映的一些问题来看,民主进程、法制建设进程确实有必要加快。

但是如何加快,加快到什么程度,是要有一定科学步骤的,如果把民主绝对化了、超前化了,脱离了一定的阶段性,那么本来是非常合理的要求,就可能成为一种非常错误的东西了。

巩固民族大团结的基础——关于促进少数民族共同繁荣富裕问题的思考。

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金彩网高手网齐中网 九寨沟震区未发现野生大熊猫伤亡 2018/2/15 9:48:58

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新华社成都8月24日电(记者吕庆福、周相吉)在四川九寨沟级地震发生二周后,来自四川林业部门的监测和调查表明,有340只野生大熊猫的九寨沟震区尚未发现野生大熊猫伤亡情况。这是记者23日从四川省林业厅主持召开的“九寨沟级地震生态环境影响评估与灾后恢复重建专家座谈会”上获知的消息。四川省林业生态环境监测中心办公室副主任赖长鸿介绍说,九寨沟级地震6度烈度范围内分布有11个自然保护区,面积88万多公顷。

其中,国家级自然保护区3个,省级自然保护区6个,县级自然保护区2个。

11个自然保护区中,有10个以保护大熊猫、川金丝猴等珍稀动物及其栖息地为主,面积超过66万公顷。

这些保护区内分布有野生大熊猫340只,分别占四川省野生大熊猫数量和全国野生大熊猫总数的%和%。

九寨沟级地震对中国西南地区野生大熊猫生态系统造成了一定程度破坏。阿坝州南坪林业局副局长黄泽明说:“九寨沟地震后的当天深夜,我们赶到现场,只见一些山体出现滑坡,山上的石头还在往下掉,有几辆车子被石头砸翻在公路上。”幸运的是,在九寨沟地震的四川震区范围内,四川林业部门目前并未收到野生大熊猫伤亡的情况报告。九寨沟地震区域地处“川滇森林及生物多样性重点生态功能区”“九寨沟世界自然遗产地”,是大熊猫国家公园的重要分布区。由于地震灾区地处高山峡谷和高原高寒区,自然条件差,自然修复能力弱,自然修复周期漫长。四川省林业厅副厅长宾军宜说,此次地震对大熊猫、川金丝猴栖息地等自然生态系统造成的损失和影响大,林业灾后面临着生态修复要求高、保护与发展矛盾突出等特殊情况和问题。中国科学院院士、国土资源部成都地质矿产研究所研究员刘宝珺说,对有着众多野生大熊猫分布的九寨沟震区,生态修复应以自然修复为主,人工修复为辅。

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